Byggesaksgebyrer

Betalingsgebyr for byggesaker (plan- og bygningsloven) vedtas i kommunestyrets budsjettmøte i desember hvert år. Prisene kalles også gebyrregulativ.

Her er listen med alle byggesaksgebyrer innen plan- og bygningsloven gjeldende per 1.1.2024.

Priser er oppgitt i kr. eksklusiv mva.

Delingssaker - fradeling av areal / tomter 2025

Delingssaker - fradeling av areal / tomter 2025
Gebyr / tiltak Kr. ekskl. mva.
Fradeling av byggetomter i uregulerte områder 9 886-
Fradeling av tilleggstomt/-areal 4 995-
Fradeling av tomter i regulerte områder hvor tomtearrondering ikke framgår av planen 4 995-
Fradeling av tomt hvor arrondering er fastsatt i reguleringsplan/bebyggelesesplan 0,-

 

Byggesaksgebyr Boliger

Byggesaksgebyr Boliger
Gebyr / tiltak Kr. ekskl. mva
For saksbehandling/tilsyn med eneboliger Kr. 16 574-
For saksbandling/tilsyn med eneboliger med hybelleilighet Kr. 19 771,-
For saksbehandling/tilsyn med rekkehus og blokker betales per boenhet (ved utvidelse gjelder satsene i § 5, dog slik at gebyret ikke overstiger satsene som er fastsatt for nybygg. Når garasje inngår i søknaden betales ikke tillegg for denne) Kr. 9 886,-

 

Byggesaksgebyr fritidsboliger

Byggesaksgebyr fritidsboliger
Gebyr / tiltak Kr. ekskl. mva
For saksbehandling/tilsyn med ny hytte Kr. 16 480,-
For saksbehandling/tilsyn med utvidelse, anneks, bod/uthus, o.l. Kr. 9 886,-

 

Byggesaksgebyr andre kategorier byggearbeid

Byggesaksgebyr andre kategorier byggearbeid
Gebyr / tiltak Kr. ekskl. mva.
For nybygg, tilbygg og påbygg betales gebyr etter arbeidets bruttoareal, dog slik at minstesats blir: Kr. 6 293,-
fra 0 til 50 m2 Kr. 139,- per m2
fra 51 til 200 m2 Kr. 61,- per m2
over 200 m2 Kr. 29,- per m2
For underetasjer og etasjer over hovedplanet betales 50 % av satsene. For påbygg, underbygg, hovedombygging, uisolerte bygg, uinnredede bygg og driftsbygninger i landbruket betales 50 % av satsene.
Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver (PBL 2008 § 20-2). Gebyret fastsettes i forhold til areal med 50 % av satsene nevnes over, dog minimum 4.780,-. Kr. 4 995,-
For slike saker som ikke omhandler areal Kr. 4 995,-
Søknad om oppsetting av skilt (PBL 2008 § 20-1 pkt i). Alle typer skilt Kr. 3 297,-
Tekniske installasjoner (PBL 2008 § 20-1 pkt. f). For særskilt behandling av tekniske installasjoner som heis, pipe,ventilasjonsanlegg, sanitærinnstallasjoner og lignende Kr. 3 297,-
For personlig godkjenning av ansvarsrett Kr. 3 297,-
Dispensasjon (PBL 2008 kap. 19): For behandling av søknad om dispensasjon fra bestemmelser i kommuneplanen Kr. 16 480,-
Behandling søknad om dispensasjon fra bestemmelser i kommuneplanen for oppføring av små gapahuker, jakttårn og varmebuer Kr. 2 895,-
For behandling av søknad om dispensasjon fra reguleringsplaner og bebyggelsesplaner Kr. 13 183,-
For behandling av dispensasjon fra de øvrige bestemmelsene i PBL 2008 samt fra lovens forskrifter Kr. 9 886,-
Søknad om utslippstillatelse (Forurensningsforskriftens § 11-4). For behandling av søknad om utslippstillatelse etter forurensningsforskriftens kap. 12 (inntil 50 pe) Kr. 7 828,-
For behandling av søknad om utslippstillatelse etter forurensningsforskriftens kap. 14 (over 50 pe) Kr. 15 675,-
gebyr for midlertidig brukstillatelse og ferdigattest Kr. 1 097,-
overtredelsesgebyr: for tiltak som er igangsatt uten tillatelse og/eller som er i strid med plan- og bygningslovgivningen Kr. 5 491,-
Søknad der tillatelse ikke gis (PBL 2008 § 20-1: For søknad om tiltak der tillatelse ikke gis, betales 50 % av beregnet gebyr
Sakkyndig bistand (PBL 2008 § 33-1): I særlige tilfeller kan kommunen kreve ekstra gebyr for sakkyndig bistand.
Fornyet søknad (PBL2008 § 20-1 og § 20-2): Når tidligere tillatelse er foreldet/utgått betales halvt gebyr ved innsendelse av fornyet søknad. Ved vesentlige endringer betales fullt gebyr.
Beregningstidspunkt: Gebyret beregnes etter det regulativet som gjelder når søknaden fremmes.
Betalingstidspunkt : Gebyret skal være innbetalt til kommunen før tillatelse gis.
Endring av betalingssatsene: Satsene i gebyrregulativet kan reguleres hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen.
Tilsyn (PBL 2008 § 25): Andel av gebyret som innkreves for tilsyn etter PBL 2008 er 10 %.
Byggesaksgebyr andre kategorier byggearbeid per 1.1.2025 (PBL 2008 § 20-1)